UNE MAISON 4 pièces — 171 300 €
39 FAUBOURG SUD 33580 TAILLECAVAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 171 300 € le 15 novembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface165 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain816 m²
Prix/m²1 038 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI106
Contenance367 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro106
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13163632. Sources et méthode
Contexte du quartier
831 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +25,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Taillecavat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
271 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Taillecavat (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,211,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,52%
Loyer estimé : 1 360 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Taillecavat
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2018 - 30/05/2018
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D124E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m 🚗
Départementale D124E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
171 300 €prix moyen
2023
171 300 €
1 038 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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