UNE MAISON 6 pièces — 340 840 €
5048 LE FEZ 07150 ORGNAC-L' AVEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 340 840 € le 6 novembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface155 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain936 m²
Prix/m²2 199 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH82
Contenance936 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13160943. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Orgnac-l'Aven
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
576 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Orgnac-l'Aven (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
7,913,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,73%
Loyer estimé : 1 628 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orgnac-l'Aven
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités1
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Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/2018 - 09/08/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 25/09/1993
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D317Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m 🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m 🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 m 🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m 🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+354,5% évolution globale
219 647 €prix moyen
2023
340 840 €
2 199 EUR/m² +40,2% Vente actuelle 2022
243 100 €
2 132 EUR/m² +224,1% 2018
75 000 €
2 344 EUR/m²Biens comparables
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