UNE MAISON 3 pièces — 465 000 €

27 IMP DES MEUNIERS 74430 SEYTROUX
Vendu le 30 juin 2023
6 838 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 465 000 € le 30 juin 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain861 m²
Prix/m²6 838 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D244
Contenance241 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro244

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13159627. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 200 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +31,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Seytroux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

532 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
2,5%Chômage
10%Cadres
Population active282
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Seytroux (2025)

🏢Appartementfaible
15,8 EUR/m²/mois
10,523,7 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
14,5 EUR/m²/mois
9,821,4 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
2,54%
Loyer estimé : 983 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Seytroux

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2007 - 04/07/2007
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+56,5% évolution globale
423 000 €prix moyen
2024
540 000 €
5 684 EUR/m² +16,1%
2023
465 000 €
6 838 EUR/m² +36,0% Vente actuelle
2021
342 000 €
3 600 EUR/m² -0,9%
2019
345 000 €
5 074 EUR/m²

Biens comparables

78%
UNE MAISON · 2p
360 000 €
5 143 EUR/m²221 m2024
70 m²
Voir
49%
UNE MAISON · 4p
364 000 €
5 200 EUR/m²1.8 km2024
70 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (9)

Services publics7 · 434 m
Sport/Loisirs2 · 106 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire publique des Champs Marmo SEYTROUX1.4 km · Public

Permis de construire Commune de SEYTROUX

57permis récents
68logements autorisés
7 444 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement38 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement134 m²1
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2

2 logements1
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1

1 logement199 m²1
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1 logement7 m²1