UNE MAISON 3 pièces — 206 700 €
1 RUE DE LA CHAVANNE 01300 GROSLEE-SAINT-BENOIT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 206 700 € le 27 juillet 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain419 m²
Prix/m²3 040 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 31%
Données cadastrales
Référence parcelle E843
Contenance419 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro843
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13156211. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 403 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +26,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Groslée-Saint-Benoit
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 238 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Grosl�e-Saint-Benoit (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,615,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,412,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,86%
Loyer estimé : 666 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Groslée-Saint-Benoit
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Sécheresse01/01/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain1
Arrêts les plus proches
Saint-Benoit - VillageREGION - cars Région Ain296 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D19 - Route du Bugey 3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
144 m 🚗
Départementale/Route nommée D19 - Route du Bugey 3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m 🚗
Départementale/Route nommée D19 - Route du Bugey 3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
168 m 🚗
Départementale/Route nommée D19 - Route du Bugey 3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
245 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+101,5% évolution globale
137 267 €prix moyen
2023
206 700 €
3 040 EUR/m² +101,7% Vente actuelle 2020
102 500 €
1 507 EUR/m² -0,1% 2019
102 600 €
127 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire102 m · Public
Permis de construire Commune de GROSLEE-SAINT-BENOIT
65permis récents
67logements autorisés
6 390 m²surface plancher
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1
1 logement92 m²1
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