UNE MAISON 5 pièces — 435 200 €

3 ALL DES PIERRES BLEUES 29510 BRIEC
Vendu le 13 avril 2023
3 177 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 435 200 € le 13 avril 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface137 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 274 m²
Prix/m²3 177 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YE210
Contenance1 019 m²
Préfixe000
SectionYE
Numéro210

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13154633. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 985 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +60,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Briec

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 808 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
13%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
7%Cadres
Population active2 761
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Briec (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,015,0 EUR/m²
179 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,612,5 EUR/m²
243 observations
📈Rendement locatif brut
3,68%
Loyer estimé : 1 336 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Briec

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

73Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

QUB10
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla8

Arrêts les plus proches

PennarunQUB78 m
PennarunSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla78 m
PennarunQUB98 m
PennarunSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla98 m
GurvaléSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla317 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
506 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
554 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
585 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
435 200 €prix moyen
2023
435 200 €
3 177 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 6p
275 370 €
1 861 EUR/m²201 m2025
148 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
277 150 €
2 217 EUR/m²979 m2025
125 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 5p
269 995 €
1 985 EUR/m²1.2 km2025
136 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (83)

Services publics32 · 84 m
Santé22 · 291 m
Sport/Loisirs16 · 291 m
Commerces10 · 535 m
Enseignement3 · 788 m

Écoles (6)

Médico-social
IME GENETS D'OR278 m · Privé
Médico-social
Etablissement pour poly-handicapés de l'IME de Briec474 m · Privé
Collège
Collège Pierre Stéphan717 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Yves de Kerguelen780 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne1.0 km · Privé

Permis de construire Commune de BRIEC

204permis récents
410logements autorisés
32 298 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement70 m²1
Permis de construire juin 2025

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