UNE MAISON 6 pièces — 360 000 €

1344 RTE DES DEUX VALLONS 32170 AUX AUSSAT
Vendu le 30 janvier 2023
1 314 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 360 000 € le 30 janvier 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface274 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 842 m²
Prix/m²1 314 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B237
Contenance2 345 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro237

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13153865. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Aux-Aussat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

276 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,4%Chômage
18%Cadres
Population active113
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aux-Aussat (2025)

🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,39,6 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,2 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
6,69%
Loyer estimé : 2 008 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aux-Aussat

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1995

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D555Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m
🚗
Départementale D555Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m
🚗
Départementale D555Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m
🚗
Départementale D555Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 m
🚗
Départementale D555Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
507 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
360 000 €prix moyen
2023
360 000 €
1 314 EUR/m²Vente actuelle

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