UNE MAISON 4 pièces — 365 000 €

22 LA PERCHAIS 44260 MALVILLE
Vendu le 10 février 2023
4 101 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 365 000 € le 10 février 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain657 m²
Prix/m²4 101 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZN96
Contenance657 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro96

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13147011. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 937 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +39,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Malville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 627 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
9%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,5%Chômage
16%Cadres
Population active1 863
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Loyers de référence Malville (2025)

🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,115,6 EUR/m²
48 observations
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,814,8 EUR/m²
112 observations
📈Rendement locatif brut
3,34%
Loyer estimé : 1 017 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Malville

65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2000 - 25/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N165Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
536 m
🚗
Nationale N165Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
560 m
🚗
Nationale N165Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
578 m
🚗
Nationale N165Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
625 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
365 000 €prix moyen
2023
365 000 €
4 101 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

79%
UNE MAISON · 4p
135 300 €
1 487 EUR/m²1.2 km2025
91 m²
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57%
UNE MAISON · 4p
290 000 €
3 295 EUR/m²1.8 km2024
88 m²
Voir
43%
UNE MAISON · 5p
234 920 €
2 937 EUR/m²1.8 km2025
80 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3)

Services publics3 · 146 m

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258logements autorisés
22 996 m²surface plancher
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1

1 logement132 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement68 m²1