UNE MAISON 4 pièces — 23 000 €

8 RTE DE CASTELNAU 11700 ROQUECOURBE MINERVOIS
Vendu le 05 octobre 2023
193 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 23 000 € le 5 octobre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface119 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain72 m²
Prix/m²193 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D25
Contenance72 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro25

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13146737. Sources et méthode

Contexte du quartier

877 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -78,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Roquecourbe-Minervois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

131 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,7%Chômage
0%Cadres
Population active60
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roquecourbe-Minervois (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,910,5 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
48,86%
Loyer estimé : 937 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roquecourbe-Minervois

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/09/2005 - 06/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2020 - 23/01/2020

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m
🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m
🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
23 000 €prix moyen
2023
23 000 €
193 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

61%
UNE MAISON · 3p
100 000 €
877 EUR/m²1.9 km2025
114 m²
Voir

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