UNE MAISON 5 pièces — 175 000 €

4 LE DESSUS DE LA BUCHE 41330 VILLEFRANCOEUR
Vendu le 18 septembre 2023
1 667 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 18 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 151 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D304
Contenance1 151 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro304

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13146352. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +66,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villefrancœur

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

423 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

93% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
13%Cadres
Population active197
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Loyers de référence Villefranc�ur (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,611,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
7,32%
Loyer estimé : 1 068 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villefrancœur

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 30/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue16/10/2024 - 17/10/2024
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

Azalys (Blois)10
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4110
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415

Arrêts les plus proches

Le Bas BreuilRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41337 m
Le Bas BreuilAzalys (Blois)337 m
Le Bas BreuilRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41338 m
Le Bas BreuilAzalys (Blois)338 m
Le Bas BreuilRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41339 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
491 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
175 000 €prix moyen
2023
175 000 €
1 667 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

47%
UNE MAISON · 4p
120 000 €
1 000 EUR/m²1.7 km2025
120 m²
Voir

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Enseignement1 · 882 m
Santé1 · 952 m
Services publics1 · 882 m
Sport/Loisirs1 · 736 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire917 m · Public

Permis de construire Commune de VILLEFRANCOEUR

9permis récents
9logements autorisés
748 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024

2

1 logement1
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2

1 logement1
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