UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
1 TOUL AN LAN 22740 LEZARDRIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 5 mai 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain11 060 m²
Prix/m²1 379 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B164
Contenance1 093 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro164
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13143487. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 667 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -70,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lézardrieux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 582 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence L�zardrieux (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,412,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,112,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,03%
Loyer estimé : 1 071 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lézardrieux
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/2020 - 03/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
BreizhGo en Côtes d'Armor3
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla3
Arrêts les plus proches
Kervoas-huellanBreizhGo en Côtes d'Armor528 m
Kervoas-huellanSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla528 m
Kervoas-huellanSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla542 m
Kervoas-huellanBreizhGo en Côtes d'Armor542 m
Coat Ar Raden-Carf D20STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla985 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
39 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
42 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
293 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
387 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2023
160 000 €
1 379 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (3)
Services publics2 · 854 m
Sport/Loisirs1 · 965 m
Permis de construire Commune de LEZARDRIEUX
65permis récents
108logements autorisés
8 648 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement114 m²1