UNE MAISON 3 pièces — 80 000 €

4 CHE DE LA RAMPE 50410 MONTABOT
Vendu le 02 juin 2023
1 176 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 2 juin 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 049 m²
Prix/m²1 176 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZH72
Contenance1 216 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro72

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13140846. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montabot

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

272 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
2,1%Chômage
13%Cadres
Population active143
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montabot (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,48,7 EUR/m²
28 observations
📈Rendement locatif brut
7,02%
Loyer estimé : 468 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montabot

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D452Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m
🚗
Départementale D452Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m
🚗
Départementale D452Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m
🚗
Départementale D452Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m
🚗
Départementale D452Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
80 000 €prix moyen
2023
80 000 €
1 176 EUR/m²Vente actuelle

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