UNE MAISON 6 pièces — 106 000 €

1 PL SAINTE CYRICE 81190 SAINTE-GEMME
Vendu le 26 mai 2023
530 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 106 000 € le 26 mai 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface200 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 404 m²
Prix/m²530 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1030
Contenance345 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1030

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13140268. Sources et méthode

Contexte du quartier

953 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -44,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sainte-Gemme

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

872 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
7%Cadres
Population active420
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Gemme (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,211,8 EUR/m²
15 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,5 EUR/m²
26 observations
📈Rendement locatif brut
18,84%
Loyer estimé : 1 664 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Gemme

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse13/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
13 m
🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
13 m
🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m
🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m
🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
106 000 €prix moyen
2023
106 000 €
530 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

62%
UNE MAISON · 6p
171 520 €
953 EUR/m²1.9 km2025
180 m²
Voir

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