UNE MAISON 6 pièces — 294 900 €
5002 B MONTOULIES D EN BAS 31220 MARTRES TOLOSANE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 294 900 € le 17 février 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface178 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 279 m²
Prix/m²1 657 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1370
Contenance3 279 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1370
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13139431. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 377 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +20,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Martres-Tolosane
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 397 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
10%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Martres-Tolosane (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,812,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,511,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,17%
Loyer estimé : 1 517 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Martres-Tolosane
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1993
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A64 - la PyrénéenneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
763 m 🚗
Autoroute/Route nommée A64 - la PyrénéenneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
775 m 🚗
Départementale D13FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
293 m 🚗
Départementale D13FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
296 m 🚗
Départementale D13FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
301 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,2% évolution globale
284 950 €prix moyen
2023
294 900 €
1 657 EUR/m² +7,2% Vente actuelle 2018
275 000 €
1 545 EUR/m²Biens comparables
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