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Vendu 677 000 € le 28 avril 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface180 m²

Pièces7 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 990 m²

Prix/m²3 761 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle H225

Contenance280 m²

Préfixe000

SectionH

Numéro225

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13137696. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Vaugneray

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 091 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

29%Locataires

6%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,3%Chômage

24%Cadres

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Loyers de référence Vaugneray (2025)

14,9 EUR/m²/mois

11,619,0 EUR/m²

13,0 EUR/m²/mois

9,917,0 EUR/m²

4,13%

Loyer estimé : 2 333 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vaugneray

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D489Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

209 m

🚗

Départementale D489Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

266 m

🚗

Départementale D489Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

506 m

🚗

Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 46 dBLn 36 dB

683 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

677 000 €prix moyen

2023

677 000 €

3 761 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Médico-social

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Permis de construire Commune de VAUGNERAY

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720logements autorisés

65 357 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

9 logements852 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement1

Declaration prealable sept. 2025