UNE MAISON 5 pièces — 280 000 €
2 AU BOUCHER 33760 ROMAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 7 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface146 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 775 m²
Prix/m²1 918 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1281
Contenance1 775 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1281
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13137627. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Romagne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
477 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
1%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Romagne (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,47%
Loyer estimé : 1 276 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Romagne
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde4
Arrêts les plus proches
BourgCars Régionaux 33 - Gironde526 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde526 m
Grangeneuve/C. Coop.Cars Régionaux 33 - Gironde885 m
Grangeneuve/C. Coop.Cars Régionaux 33 - Gironde885 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m 🚗
Départementale D19E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m 🚗
Départementale D19E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+10,9% évolution globale
266 250 €prix moyen
2023
280 000 €
1 918 EUR/m² +10,9% Vente actuelle 2021
252 500 €
1 729 EUR/m²Biens comparables
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