UNE MAISON 7 pièces — 411 916 €

211 A LES GRANGES 41800 TROO
Vendu le 18 avril 2023
1 791 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 411 916 € le 18 avril 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface230 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 324 m²
Prix/m²1 791 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZI99
Contenance677 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro99

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13136306. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Troo

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

277 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
7%Cadres
Population active109
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Troo (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,2 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 1 668 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Troo

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain02/02/2013 - 08/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain20/01/1995 - 05/02/1995

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
22 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
518 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+16,5% évolution globale
310 639 €prix moyen
2025
480 000 €
2 087 EUR/m² +1 100,0%
2023
40 000 €
296 EUR/m² -90,3%
2023
411 916 €
1 791 EUR/m²Vente actuelle

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