UNE MAISON 7 pièces — 329 000 €
11 LA RETORIERE 44190 GETIGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 329 000 € le 15 juin 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface142 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 464 m²
Prix/m²2 317 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR322
Contenance540 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro322
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13135122. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Gétigné
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 770 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence G�tign� (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,113,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,013,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,39%
Loyer estimé : 1 478 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gétigné
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/1990 - 21/05/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1997 - 11/06/1997
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D762Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
494 m 🚗
Départementale D762Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
503 m 🚗
Départementale D762Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
553 m 🚗
Départementale D762Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
656 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+103,7% évolution globale
191 833 €prix moyen
2023
329 000 €
2 317 EUR/m² +287,1% Vente actuelle 2021
85 000 €
599 EUR/m² -47,4% 2014
161 500 €
1 137 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (3)
Services publics2 · 629 m
Commerces1 · 924 m
Permis de construire Commune de GETIGNE
305permis récents
349logements autorisés
32 321 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement74 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
6 logements379 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement111 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement88 m²1