UNE MAISON 4 pièces — 244 990 €

8 RUE DES ROCHES 86140 DOUSSAY
Vendu le 27 avril 2023
1 581 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 244 990 € le 27 avril 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface155 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 452 m²
Prix/m²1 581 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ88
Contenance2 452 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro88

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13135083. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Doussay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

670 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
3%Cadres
Population active321
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Doussay (2025)

🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,49,8 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,19,1 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
5,69%
Loyer estimé : 1 161 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Doussay

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain27/02/2010 - 01/03/2010

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
244 990 €prix moyen
2023
244 990 €
1 581 EUR/m²Vente actuelle

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