UNE MAISON 4 pièces — 155 800 €

311 RUE DU BAS ARMAGNAC 40190 BOURDALAT
Vendu le 08 novembre 2023
1 180 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 800 € le 8 novembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface132 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain14 550 m²
Prix/m²1 180 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A261
Contenance1 840 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro261

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13134199. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bourdalat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

207 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
5%Cadres
Population active100
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bourdalat (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,713,8 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
8,11%
Loyer estimé : 1 053 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bourdalat

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/2025 - 19/05/2025
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m
🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m
🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 m
🚗
Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m
🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
155 800 €prix moyen
2023
155 800 €
1 180 EUR/m²Vente actuelle

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