UNE MAISON 4 pièces — 116 340 €
1850 RTE DU BERGONS 65400 SALLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 116 340 € le 22 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 990 m²
Prix/m²1 187 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C276
Contenance7 080 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro276
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13131472. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Salles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
238 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Salles (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,412,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,311,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,45%
Loyer estimé : 819 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salles
70Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/12/2021 - 12/12/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-19,8% évolution globale
130 670 €prix moyen
2023
116 340 €
1 187 EUR/m² -19,8% Vente actuelle 2016
145 000 €
1 480 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (1)
Enseignement1 · 448 m
Permis de construire Commune de SALLES
34permis récents
35logements autorisés
3 301 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire avr. 2024
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2024
4
1 logement1
Permis de construire févr. 2024
2
1 logement1
Permis de construire mai 2023
2
1 logement1