UNE MAISON 3 pièces — 58 000 €

1 RTE DE LA FONTAINE 23270 LADAPEYRE
Vendu le 10 octobre 2023
690 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 58 000 € le 10 octobre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain617 m²
Prix/m²690 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW87
Contenance115 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro87

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13130690. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ladapeyre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

351 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
25%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
0%Cadres
Population active133
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Loyers de référence Ladapeyre (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
17 observations
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,08,7 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
11,49%
Loyer estimé : 555 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ladapeyre

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
66 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
91 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
160 m
🚗
Départementale D990Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
166 m
🚗
Départementale D990Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
167 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
58 000 €prix moyen
2023
58 000 €
690 EUR/m²Vente actuelle

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