UNE MAISON 1 pièce — 25 000 €

96 RUE DE LA FORGE 47130 CLERMONT-DESSOUS
Vendu le 25 mai 2023
625 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 25 000 € le 25 mai 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface40 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain204 m²
Prix/m²625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 182 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
42%

Données cadastrales

Référence parcelle B417
Contenance204 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro417

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13118525. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Clermont-Dessous

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

844 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
5%Cadres
Population active418
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Clermont-Dessous (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
29 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,910,3 EUR/m²
36 observations
📈Rendement locatif brut
14,86%
Loyer estimé : 310 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Clermont-Dessous

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2013 - 31/05/2013

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D245Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m
🚗
Départementale D245Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m
🚗
Départementale D245Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m
🚗
Départementale D245Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m
🚗
Départementale D245Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
25 000 €prix moyen
2023
25 000 €
625 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de CLERMONT-DESSOUS

19permis récents
19logements autorisés
2 157 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2023

1

1 logement74 m²1
Permis de construire nov. 2021

1

1 logement144 m²1
Permis de construire janv. 2021

1

1 logement97 m²1
Permis de construire août 2018

1

1 logement117 m²1