UNE MAISON 6 pièces — 293 820 €
5538 LA PETITE MAISON NEUVE 72320 GREEZ SUR ROC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 293 820 € le 17 mai 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface170 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 970 m²
Prix/m²1 728 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B398
Contenance365 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro398
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13118357. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 941 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -11,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gréez-sur-Roc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
333 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Gr�ez-sur-Roc (2025)
🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,29,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,69,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,06%
Loyer estimé : 1 239 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gréez-sur-Roc
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2003 - 02/01/2003
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
432 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
543 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
693 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+12,3% évolution globale
311 910 €prix moyen
2025
330 000 €
1 941 EUR/m² +12,3% 2023
293 820 €
1 728 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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