Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 4 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface180 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain687 m²

Prix/m²1 000 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A456

Contenance687 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro456

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13117887. Sources et méthode

Contexte du quartier

839 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est +19,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lespinoy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

235 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires

11%Locataires

0%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,0%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Lespinoy (2025)

10,6 EUR/m²/mois

8,313,4 EUR/m²

8,0 EUR/m²/mois

6,210,2 EUR/m²

9,54%

Loyer estimé : 1 431 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lespinoy

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1994 - 31/12/1994

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

50Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM3

RHDF-62-SCO2

Arrêts les plus proches

LESPINOY - Route NationaleRHDF-62-COM141 m

LESPINOY - Route Nationale - F N°32RHDF-62-COM141 m

LESPINOY - Route Nationale - F N°37RHDF-62-COM175 m

LESPINOY - Mairie - Ecole - F N°17RHDF-62-SCO372 m

LESPINOY - Mairie - EcoleRHDF-62-SCO372 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

65 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 73 dBLn 65 dB

21 m

🚗

Départementale D349Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

143 m

🚗

Départementale D349Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

246 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+16,1% évolution globale

143 750 €prix moyen

2023

180 000 €

1 000 EUR/m² +50,0% Vente actuelle

2020

120 000 €

1 600 EUR/m² 0,0%

2016

120 000 €

1 600 EUR/m² -22,6%

2014

155 000 €

1 422 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole maternelle RPI 42312 m · Public

Permis de construire Commune de LEPINOY

6permis récents

6logements autorisés

666 m²surface plancher

Permis de construire mars 2022

1 logement92 m²1

Permis de construire sept. 2021

1 logement99 m²1

Permis de construire juil. 2020

1 logement117 m²1

Permis de construire avr. 2020

1 logement95 m²1

Permis de construire mai 2019