UNE MAISON 8 pièces — 100 000 €

1 RUE DE L EGLISE 65150 ANERES
Vendu le 03 juillet 2023
833 EUR/m²

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Vendu 100 000 € le 3 juillet 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain871 m²
Prix/m²833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 99 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
28%

Données cadastrales

Référence parcelle B310
Contenance365 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro310

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13117572. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
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Profil démographique du quartier Anères

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

169 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
2,8%Chômage
6%Cadres
Population active72
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence An�res (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,512,4 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
12,89%
Loyer estimé : 1 074 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Anères

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain22/03/2002 - 22/03/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Mouvement de Terrain17/06/2013 - 20/06/2013

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
72 m
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
72 m
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
185 m
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
186 m
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
100 000 €prix moyen
2023
100 000 €
833 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Permis de construire avr. 2023

1

1 logement116 m²1
Declaration prealable avr. 2022

1

1 logement16 m²1
Permis de construire juil. 2019

1

1 logement30 m²1