UNE MAISON 4 pièces — 183 000 €

2 RUE DE LA NOE 27110 GRAVERON-SEMERVILLE
Vendu le 26 décembre 2023
2 614 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 183 000 € le 26 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 008 m²
Prix/m²2 614 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL83
Contenance1 008 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro83

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13117309. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 774 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +47,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Graveron-Sémerville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

319 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
11%Cadres
Population active166
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Graveron-S�merville (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,314,1 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,812,9 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
4,90%
Loyer estimé : 748 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Graveron-Sémerville

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités26

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 08/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1993 - 01/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
507 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+52,5% évolution globale
151 500 €prix moyen
2023
183 000 €
2 614 EUR/m² +52,5% Vente actuelle
2021
120 000 €
1 714 EUR/m²

Biens comparables

78%
UNE MAISON · 4p
35 000 €
479 EUR/m²706 m2025
73 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 3p
110 000 €
1 774 EUR/m²893 m2025
62 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 3p
170 000 €
2 237 EUR/m²1.6 km2025
76 m²
Voir

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