UNE MAISON 2 pièces — 210 500 €

5058 AU VILLAGE 32300 MONTAUT
Vendu le 03 mai 2023
2 476 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 500 € le 3 mai 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain667 m²
Prix/m²2 476 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B970
Contenance50 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro970

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13112858. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montaut

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

121 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
0%Cadres
Population active43
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montaut (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,2 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
3,55%
Loyer estimé : 623 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montaut

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/2014 - 25/05/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2020 - 04/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue02/05/2026 - 02/05/2026

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
12 m
🚗
Départementale D569Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m
🚗
Départementale D569Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m
🚗
Départementale D569Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m
🚗
Départementale D569Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+16,7% évolution globale
195 433 €prix moyen
2023
210 500 €
2 476 EUR/m² +16,7% Vente actuelle
2019
180 365 €
2 122 EUR/m²

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