UNE MAISON 7 pièces — 370 000 €

53 DEVANT LABAOU 31310 CASTAGNAC
Vendu le 25 septembre 2023
2 189 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 370 000 € le 25 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface169 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 640 m²
Prix/m²2 189 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B266
Contenance800 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro266

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13110744. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Castagnac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

309 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,1%Chômage
12%Cadres
Population active157
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Castagnac (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,014,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,413,0 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
5,37%
Loyer estimé : 1 655 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Castagnac

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
53 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
143 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
369 m
🚗
Départementale D25ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
370 000 €prix moyen
2023
370 000 €
2 189 EUR/m²Vente actuelle

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