UNE MAISON 6 pièces — 339 500 €
8 LE TUC 33430 SAINT-COME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 339 500 € le 17 mai 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface175 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 303 m²
Prix/m²1 940 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B397
Contenance1 303 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro397
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13110524. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Côme
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
332 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-C�me (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,811,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,010,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,42%
Loyer estimé : 1 533 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Côme
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/2013 - 18/06/2013
Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde2
Arrêts les plus proches
BourgCars Régionaux 33 - Gironde88 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde88 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D655Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
101 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Départementale D655Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
177 m 🚗
Départementale D655Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
302 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
339 500 €prix moyen
2023
339 500 €
1 940 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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