UNE MAISON 5 pièces — 335 500 €
63 RTE DE LA CROIX LA FERRIERE 06750 VALDEROURE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 335 500 € le 16 octobre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 310 m²
Prix/m²2 868 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1006
Contenance1 310 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1006
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13109245. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Valderoure
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
495 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
25%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Valderoure (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,414,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,015,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,60%
Loyer estimé : 1 287 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valderoure
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/2020 - 02/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2011 - 06/11/2011
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire4
Arrêts les plus proches
VALDEROURE MAIRIEGrasse Sillages Réseau scolaire160 m
VALDEROURE MAIRIE 1Grasse Sillages Réseau scolaire236 m
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VALDEROURE FAUCHIERGrasse Sillages Réseau scolaire744 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
127 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
128 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
175 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+24,3% évolution globale
302 750 €prix moyen
2023
335 500 €
2 868 EUR/m² +24,3% Vente actuelle 2020
270 000 €
2 308 EUR/m²Biens comparables
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Transports1 · 170 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire Brun69 m · Public
Permis de construire Commune de VALDEROURE
26permis récents
29logements autorisés
2 853 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement135 m²1
Permis de construire déc. 2020
1
1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2020
1
1 logement83 m²1
Permis de construire janv. 2020
1
1 logement149 m²1
Permis de construire déc. 2019
1
1 logement131 m²1