UNE MAISON 5 pièces — 500 000 €
4 B LE PRE DU CLOS 44710 PORT SAINT PERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 500 000 € le 13 juillet 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 427 m²
Prix/m²4 098 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1060
Contenance2 427 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1060
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13105522. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 909 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +40,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Port-Saint-Père
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 013 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Port-Saint-P�re (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,817,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,29%
Loyer estimé : 1 373 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Port-Saint-Père
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 05/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2020 - 01/03/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/1988 - 29/02/1988
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
89 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
245 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
447 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
500 000 €prix moyen
2023
500 000 €
4 098 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Sport/Loisirs1 · 319 m
Permis de construire Commune de PORT SAINT PERE
215permis récents
361logements autorisés
30 218 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement71 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement107 m²1