UNE MAISON 3 pièces — 177 000 €
138 LE VILLAGE AU PLET 61430 CAHAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 177 000 € le 31 août 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 952 m²
Prix/m²2 082 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A404
Contenance1 322 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro404
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13104179. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 563 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -18,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cahan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
163 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Cahan (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,58,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,99%
Loyer estimé : 589 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cahan
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
54 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
311 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
355 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
177 000 €prix moyen
2023
177 000 €
2 082 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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