UNE MAISON 5 pièces — 436 000 €

313 RTE PIERRE COT 73800 COISE ST-JEAN-PD-GAUTHIER
Vendu le 13 janvier 2023
4 589 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 436 000 € le 13 janvier 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 168 m²
Prix/m²4 589 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C593
Contenance1 740 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro593

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13102502. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 286 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +39,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 294 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,4%Chômage
18%Cadres
Population active672
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier (2025)

🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,417,0 EUR/m²
73 observations
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,514,4 EUR/m²
29 observations
📈Rendement locatif brut
2,89%
Loyer estimé : 1 049 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D33ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m
🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
163 m
🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
202 m
🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
308 m
🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
304 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
436 000 €prix moyen
2023
436 000 €
4 589 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

52%
UNE MAISON · 4p
345 000 €
3 286 EUR/m²1.4 km2025
105 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (28)

Santé15 · 45 m
Services publics6 · 784 m
Sport/Loisirs4 · 275 m
Enseignement1 · 825 m
Tourisme1 · 838 m
Transports1 · 973 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire825 m · Public

Permis de construire Commune de COISE ST-JEAN-PD-GAUTHIER

73permis récents
145logements autorisés
13 240 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025

1

1 logement17 m²1
Permis de construire mars 2024

4

1 logement23 m²1
Permis de construire avr. 2023

3

1 logement32 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement141 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement139 m²1