UNE MAISON 2 pièces — 90 000 €

115 CRAVIGNAC 33330 SAINT-EMILION
Vendu le 22 décembre 2023
2 250 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 22 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain390 m²
Prix/m²2 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI127
Contenance390 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro127

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13097601. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Émilion

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 769 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
33%Locataires
6%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
8%Cadres
Population active848
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Loyers de référence Saint-�milion (2025)

🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,814,6 EUR/m²
45 observations
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,2 EUR/m²
56 observations
📈Rendement locatif brut
5,22%
Loyer estimé : 392 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Émilion

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2004 - 21/05/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/1993 - 21/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 05/10/1993

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde2

Arrêts les plus proches

PourretCars Régionaux 33 - Gironde975 m
PourretCars Régionaux 33 - Gironde975 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
90 000 €prix moyen
2023
90 000 €
2 250 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de SAINT-EMILION

35permis récents
71logements autorisés
2 307 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire sept. 2025

1

3 logements249 m²1
Permis de construire mai 2025

5

1 logement75 m²1
Permis de construire avr. 2025

5

1 logement35 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement211 m²1