UNE MAISON 3 pièces — 113 470 €
3495 RTE DE MAUVEZIN 40240 LABASTIDE-D ARMAGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 113 470 € le 26 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain880 m²
Prix/m²1 621 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B165
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro165
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13096462. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Labastide-d'Armagnac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
688 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Labastide-d'Armagnac (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,713,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,91%
Loyer estimé : 559 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Labastide-d'Armagnac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1988 - 29/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2018 - 30/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 31/05/1992
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D381Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m 🚗
Départementale D381Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
18 m 🚗
Départementale D381Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
316 m 🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
317 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
113 470 €prix moyen
2023
113 470 €
1 621 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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