Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 000 € le 14 janvier 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 273 m²

Prix/m²2 745 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK237

Contenance1 273 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro237

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13093108. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 950 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -6,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Josse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 080 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires

7%Locataires

0%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,9%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Josse (2025)

12,5 EUR/m²/mois

9,316,8 EUR/m²

10,6 EUR/m²/mois

8,114,0 EUR/m²

4,64%

Loyer estimé : 1 082 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Josse

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/2012 - 29/10/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1994 - 29/10/1994

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

65Score accessibilitéBon

<300m5 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

CA2BM Lignes Régulières9

Arrêts les plus proches

SAINT-JOSSE - Villers - Etaples - N° 27 - AbriCA2BM Lignes Régulières147 m

SAINT JOSSE - Villers RD144 - AbriCA2BM Lignes Régulières193 m

SAINT-JOSSE - Villers RD144CA2BM Lignes Régulières262 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

106 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

303 m

🚗

Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

55 m

🚗

Départementale D139Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

79 m

🚗

Départementale D139Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

79 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+48,2% évolution globale

239 667 €prix moyen

2023

280 000 €

2 745 EUR/m² +12,0% Vente actuelle

2022

250 000 €

3 333 EUR/m² +32,3%

2017

189 000 €

2 520 EUR/m²

Biens comparables

56%

UNE MAISON · 5p

295 000 €

2 950 EUR/m²1.9 km2024

100 m²

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Permis de construire Commune de SAINT-JOSSE

44permis récents

93logements autorisés

9 599 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement136 m²1

Permis de construire août 2024

19 logements3 150 m²1

Permis de construire mars 2024

4 logements337 m²1

Permis de construire juin 2023

1 logement1

Permis de construire mai 2023

1 logement90 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 280 000 €