UNE MAISON 3 pièces — 79 500 €
39 RUE DU STADE 61400 MAUVES-SUR-HUISNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 79 500 € le 15 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 917 m²
Prix/m²1 303 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle B932
Contenance1 496 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro932
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13092605. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Mauves-sur-Huisne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
526 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
14%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Mauves-sur-Huisne (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,4 EUR/m²/mois
5,08,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,90%
Loyer estimé : 391 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mauves-sur-Huisne
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Le BourgNomad Car (Région Normandie)582 m
Le Bourg / Mini-GolfNomad Car (Région Normandie)617 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D256Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Départementale D256Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Départementale D256Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Départementale D256Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
616 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,6% évolution globale
74 750 €prix moyen
2023
79 500 €
1 303 EUR/m² +13,6% Vente actuelle 2018
70 000 €
1 148 EUR/m²Biens comparables
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1 logement1
Permis de construire juil. 2019
3
1 logement43 m²1
Permis de construire sept. 2015
1
1 logement120 m²1