UNE MAISON 3 pièces — 190 000 €
7 CHE DE MOLERE 65130 BENQUE-MOLERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 15 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 692 m²
Prix/m²2 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A89
Contenance401 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro89
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13091399. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 292 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +83,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Benqué-Molère
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Benqu�-Mol�re (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,70%
Loyer estimé : 744 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Benqué-Molère
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2004 - 21/05/2004
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2006 - 27/07/2006
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m 🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m 🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m 🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m 🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+61,0% évolution globale
176 093 €prix moyen
2023
190 000 €
2 375 EUR/m² -13,7% Vente actuelle 2021
220 280 €
2 754 EUR/m² +86,7% 2015
118 000 €
1 475 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3)
Enseignement2 · 720 m
Services publics1 · 453 m
Écoles (2)
Collège
Collège privé hors contrat Creative720 m · Privé
Ecole
E.P.PR Ecole CREATIVE723 m · Privé
Permis de construire Commune de BENQUE-MOLERE
9permis récents
9logements autorisés
987 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement51 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement81 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement131 m²1
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1
1 logement119 m²1