UNE MAISON 4 pièces — 190 000 €

6 RTE DE GY 41230 LASSAY-SUR-CROISNE
Vendu le 14 avril 2023
2 317 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 14 avril 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 790 m²
Prix/m²2 317 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B765
Contenance1 790 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro765

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13091329. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lassay-sur-Croisne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

245 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
14%Cadres
Population active108
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lassay-sur-Croisne (2025)

🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,812,3 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,5 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
4,39%
Loyer estimé : 695 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lassay-sur-Croisne

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 31/08/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
133 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
158 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
190 000 €prix moyen
2023
190 000 €
2 317 EUR/m²Vente actuelle

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10logements autorisés
1 330 m²surface plancher
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1 logement114 m²1
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