UNE MAISON 5 pièces — 150 000 €

234 HOURAT 40420 BROCAS
Vendu le 20 novembre 2023
1 364 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 20 novembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 405 m²
Prix/m²1 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B2447
Contenance1 141 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2447

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13090962. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 508 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -9,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Brocas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

745 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
30%Locataires
1%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
14%Cadres
Population active346
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brocas (2025)

🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,815,5 EUR/m²
21 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,410,8 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
7,30%
Loyer estimé : 913 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brocas

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues24/01/2009 - 27/01/2009

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 m
🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 m
🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
150 000 €prix moyen
2023
150 000 €
1 364 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

56%
UNE MAISON · 6p
181 000 €
1 508 EUR/m²1.7 km2025
120 m²
Voir

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