UNE MAISON 2 pièces — 40 000 €

5093 LA MAISON NEUVE 15190 MARCENAT
Vendu le 18 septembre 2023
571 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 18 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 834 m²
Prix/m²571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A125
Contenance436 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro125

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13088130. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Marcenat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

511 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
14%Cadres
Population active214
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marcenat (2025)

🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,89,7 EUR/m²
80 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,39,6 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
14,91%
Loyer estimé : 497 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marcenat

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D536Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
51 m
🚗
Départementale D536Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
53 m
🚗
Départementale D536Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
141 m
🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
400 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
40 000 €prix moyen
2023
40 000 €
571 EUR/m²Vente actuelle

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