UNE MAISON 3 pièces — 34 000 €

5000 RUE DU BAC CHADRAT 63450 SAINT-SATURNIN
Vendu le 20 juillet 2023
810 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 34 000 € le 20 juillet 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface42 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain32 m²
Prix/m²810 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZL161
Contenance32 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro161

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13078773. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Saturnin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 164 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
25%Cadres
Population active576
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Saturnin (2025)

🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,213,1 EUR/m²
15 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,611,2 EUR/m²
92 observations
📈Rendement locatif brut
12,76%
Loyer estimé : 362 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Saturnin

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/09/2000 - 12/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue08/07/2017 - 08/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m
🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m
🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
66 m
🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m
🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+79,0% évolution globale
34 000 €prix moyen
2023
34 000 €
810 EUR/m² -30,6% Vente actuelle
2022
49 000 €
700 EUR/m² +157,9%
2018
19 000 €
594 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (3)

Services publics2 · 40 m
Sport/Loisirs1 · 490 m

Permis de construire Commune de SAINT-SATURNIN

34permis récents
40logements autorisés
3 979 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement167 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement132 m²1
Permis de construire juin 2023

5

1 logement68 m²1
Declaration prealable sept. 2022

2

2 logements1
Permis de construire sept. 2021

1

1 logement128 m²1