UNE MAISON 4 pièces — 226 000 €

5212 LA GESLINIERE - LE TANU 50320 LE TANU
Vendu le 28 juin 2023
1 738 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 226 000 € le 28 juin 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain21 789 m²
Prix/m²1 738 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D579
Contenance167 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro579

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13078228. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 125 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -18,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Tanu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

413 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
2%Cadres
Population active209
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Tanu (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,010,5 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
5,50%
Loyer estimé : 1 036 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Tanu

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/05/1999 - 19/05/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D476Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 m
🚗
Départementale D476Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m
🚗
Départementale D476Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m
🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
489 m
🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
549 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
226 000 €prix moyen
2023
226 000 €
1 738 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

54%
UNE MAISON · 5p
255 000 €
2 125 EUR/m²1.8 km2025
120 m²
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