UNE MAISON 6 pièces — 210 000 €

30 RTE DE MARSAL 81430 BELLEGARDE-MARSAL
Vendu le 06 octobre 2023
1 489 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 6 octobre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface141 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 002 m²
Prix/m²1 489 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B940
Contenance1 121 m²
Préfixe155
SectionB
Numéro940

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13077069. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bellegarde-Marsal

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

701 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
9%Cadres
Population active329
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Loyers de référence Bellegarde-Marsal (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,012,5 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
8,03%
Loyer estimé : 1 406 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bellegarde-Marsal

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

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BELLEGARDE-MARSAL - Le Combal.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport72 m
BELLEGARDE-MARSAL - Le Combal.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport75 m
BELLEGARDE-MARSAL - Fontcouverte.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport542 m
BELLEGARDE-MARSAL - Fontcouverte.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport594 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
60 m
🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
60 m
🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
169 m
🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
229 m
🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
333 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
210 000 €prix moyen
2023
210 000 €
1 489 EUR/m²Vente actuelle

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