UNE MAISON 2 pièces — 45 000 €
471 CHE TOUZOGNE 16330 VOUHARTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 8 juin 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 555 m²
Prix/m²1 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH2
Contenance830 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro2
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13073272. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Vouharte
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
323 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Vouharte (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,56%
Loyer estimé : 283 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vouharte
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente4
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Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
167 m 🚗
Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
167 m 🚗
Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
194 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m 🚗
Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
504 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
45 000 €prix moyen
2023
45 000 €
1 364 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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