UNE MAISON 5 pièces — 673 350 €
129 RTE DE CHEZ LE MAGNIN 74930 ARBUSIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 673 350 € le 16 octobre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface148 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 111 m²
Prix/m²4 550 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1030
Contenance830 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1030
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13073140. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 057 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +12,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arbusigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 139 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Arbusigny (2025)
🏢Appartementfaible
16,3 EUR/m²/mois
13,020,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,4 EUR/m²/mois
11,723,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 2 430 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arbusigny
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D278Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m 🚗
Départementale D278Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m 🚗
Départementale D278Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m 🚗
Départementale D278Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
673 350 €prix moyen
2023
673 350 €
4 550 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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