UNE MAISON 6 pièces — 900 000 €

461 RTE DE SIGNARGUES 30390 DOMAZAN
Vendu le 31 août 2023
3 488 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 900 000 € le 31 août 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface258 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 370 m²
Prix/m²3 488 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC372
Contenance1 370 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro372

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13068810. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Domazan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

956 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
14%Cadres
Population active472
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Domazan (2025)

🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,815,1 EUR/m²
84 observations
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,814,4 EUR/m²
43 observations
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 2 900 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Domazan

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Glissement de Terrain03/10/1988 - 03/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/1988 - 03/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

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DOMAZAN - Foyer.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport469 m
DOMAZAN - Foyer.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport470 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
59 m
🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
85 m
🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
447 m
🚗
Départementale D235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
512 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+31,4% évolution globale
792 500 €prix moyen
2023
900 000 €
3 488 EUR/m² +31,4% Vente actuelle
2021
685 000 €
2 655 EUR/m²

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