UN APPARTEMENT 2 pièces — 171 100 €

73 HAM DES RIVES 34270 SAUTEYRARGUES
Vendu le 27 septembre 2023
1 746 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 171 100 € le 27 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain212 m²
Prix/m²1 746 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A481
Contenance212 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro481

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13066745. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sauteyrargues

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

429 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
16%Cadres
Population active213
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sauteyrargues (2025)

🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,715,4 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,315,1 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
8,83%
Loyer estimé : 1 258 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sauteyrargues

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 09/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

SAUTEYRARGUES - MAIRIE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport431 m
SAUTEYRARGUES - MAIRIE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport431 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
42 m
🚗
Départementale D17E9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
35 m
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m
🚗
Départementale D17E9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
251 m
🚗
Départementale D107Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
523 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+38,0% évolution globale
147 550 €prix moyen
2023
171 100 €
1 746 EUR/m² +38,0% Vente actuelle
2018
124 000 €
3 100 EUR/m²

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Équipements (13)

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Santé2 · 455 m
Sport/Loisirs2 · 420 m
Enseignement1 · 455 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole maternelle456 m · Public

Permis de construire Commune de SAUTEYRARGUES

39permis récents
40logements autorisés
5 162 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement109 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement129 m²1
Permis de construire sept. 2022

1

1 logement128 m²1
Declaration prealable juil. 2022

2

1 logement1