UNE MAISON 4 pièces — 134 420 €
4 CHE DE GRANGE NEUVE 05300 LE POET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 134 420 € le 14 juin 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain725 m²
Prix/m²1 358 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B729
Contenance686 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro729
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13066102. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 852 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -52,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Poët
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
785 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Le Po�t (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,814,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,312,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,55%
Loyer estimé : 957 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Poët
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat1
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2008 - 30/05/2008
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
Le Poët - Village MairieZOU ! Scolaire124 m
Village MairieAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER163 m
Village MairieAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER163 m
Le Poët - Village MairieZOU ! Scolaire163 m
Le Poët - Village MairieZOU ! Express163 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A51 - Autoroute du Val de DuranceType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
275 m 🚗
Autoroute/Route nommée A51 - Autoroute du Val de DuranceType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
277 m 🚗
Autoroute/Route nommée A51 - Autoroute du Val de DuranceType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
285 m 🚗
Autoroute/Route nommée A51 - Autoroute du Val de DuranceType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
286 m 🚗
Départementale/Route nommée D1085 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
230 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
134 420 €prix moyen
2023
134 420 €
1 358 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (27)
Services publics10 · 158 m
Sport/Loisirs9 · 194 m
Santé4 · 87 m
Commerces2 · 122 m
Enseignement1 · 77 m
Transports1 · 534 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire LE POET76 m · Public
Permis de construire Commune de LE POET
72permis récents
80logements autorisés
7 593 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024
1
1 logement112 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement130 m²1
Declaration prealable mars 2022
2
3 logements1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement137 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement143 m²1