UNE MAISON 3 pièces — 20 000 €

23 GRANDE RUE 18320 COURS-LES-BARRES
Vendu le 15 décembre 2023
333 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 20 000 € le 15 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain206 m²
Prix/m²333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D315
Contenance206 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro315

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13059551. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 370 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -75,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cours-les-Barres

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 022 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
5%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
7%Cadres
Population active454
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Loyers de référence Cours-les-Barres (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,3 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
32,44%
Loyer estimé : 541 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cours-les-Barres

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2016 - 02/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 m
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
513 m
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
622 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
20 000 €prix moyen
2023
20 000 €
333 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

60%
UNE MAISON · 4p
97 272 €
1 370 EUR/m²758 m2025
71 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (18)

Services publics8 · 22 m
Santé5 · 68 m
Commerces2 · 75 m
Enseignement1 · 250 m
Sport/Loisirs1 · 379 m
Transports1 · 496 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire258 m · Public

Permis de construire Commune de COURS-LES-BARRES

19permis récents
20logements autorisés
2 299 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement139 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement101 m²1
Permis de construire avr. 2022

1

1 logement93 m²1
Permis de construire août 2021

1

1 logement106 m²1